عدم شفافیت در معاملات بازار مسکن منطقه ۲۲

داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه املاک در گفتگویی به وضعیت معاملات مسکن منطقه ۲۲ تهران اشاره و اظهار کرد: به‌دلیل عدم شفافیت در اطلاعات، وضعیت ساخت‌وساز در منطقه ۲۲بسیار مبهم است.

وی ادامه داد: هم اکنون بسیاری از افراد قیمت‌های اعلام‌شده در آگهی‌ها را به‌عنوان معیار قیمت‌گذاری در نظر می‌گیرند، در حالی که این قیمت‌ها ممکن است با واقعیت معاملات تطابقی نداشته باشد.

بیگی‌نژاد با بیان اینکه این موضوع به‌ویژه در زمانی که سامانه‌های رسمی مانند «سامانه خودنویس» و «کاتب» اطلاعات دقیقی از معاملات در دسترس ندارند، سبب می‌شود تا قیمت‌های اعلام‌شده به‌طور دقیق نشان‌دهنده وضعیت واقعی بازار نباشد، افزود: وضعیت معاملات بازار مسکنی منطقه ۲۲ دقیق و به‌روز در دسترس نیست

نایب رئیس اتحادیه املاک ادامه داد: در حال حاضر هیچ‌گونه آمار دقیقی از تعداد قراردادها و تعداد واحدهای ساخته‌شده در این منطقه وجود ندارد و براین اساس این ابهام سبب شده که برخی افراد با قیمت‌های غیرواقعی اقدام به خرید و فروش کنند.

وی با بیان اینکه اگر اطلاعات دقیق و شفاف از معاملات این منطقه در دسترس قرار بگیرد، می‌توان به راحتی به تحلیل و ارزیابی قیمت‌ها پرداخت، بر لزوم ثبت دقیق اطلاعات معاملات مسکن در سامانه‌های رسمی تأکید و اظهار کرد: بمنظور رفع این مشکل، ضروری است که تمام اطلاعات مربوط به معاملات مسکن به‌طور دقیق و شفاف در سامانه‌های رسمی ثبت شود. این اقدام به شفافیت بازار و جلوگیری از اعلام قیمت‌های غیرواقعی کمک خواهد کرد.

بیگی‌نژاد همچنین گفت: بی‌شک ثبت دقیق اطلاعات در سامانه‌های رسمی می‌تواند بازار مسکن را شفاف‌تر کند و سبب جلوگیری از نوسانات قیمتی غیرواقعی و بی‌پایه شود.

وی اظهار کرد: با توجه به آن‌که بسیاری از کارشناسان از نبود شفافیت در وضعیت قیمت‌ها و معاملات انتقاد دارند، مسئولین باید این موارد را جدی‌تر پیگیری کنند.