مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن از رفع تعرض فوری ۱۱۱ هکتار زمین دولتی در فروردین‌ماه توسط یگان حفاظت سازمان ملی زمین و مسکن خبر داد. علی نبیان، مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در اظهاراتی با اشاره به ۳۴۴ مورد تعرض به اراضی دولتی در فروردین ماه امسال، گفت: همه این تعرضات‌ به مساحت حدود ۱۱۱ هکتار با تلاش همکاران ما در یگان‌ حفاظت استان‌های کشور به‌صورت فوری رفع شده است. وی تصریح کرد: بیشترین وقوع و رفع تعرض به اراضی دولتی در استان تهران و شمال استان فارس رخ داده است. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: در فروردین ماه امسال ۹ مورد حکم قطعی توسط یگان حفاظت به نفع دولت اجرا شده است. وی ادامه داد: در ماه گذشته نزدیک به سه هکتار زمین دولتی از این طریق به بیت‌المال بازگشته است. نبیان گفت: طی ماه گذشته در ادارات کل راه و شهرسازی استان‌های گیلان، گلستان، سمنان، قم، مازندران و همدان هیچ‌گونه تعرضی به زمین‌های دولتی گزارش نشده است

مدیر توسعه سامانه تم وزارت راه گفت: تاکنون تخصیص زمین به جوانی جمعیت برای 56746 نفرانجام شده است. معین عبدالمحمدی، مدیر توسعه سامانه تم وزارت راه اظهار کرد: در جریان نهضت ملی مسکن تاکنون 6.7 میلیون نفر ثبت‌نام کرده‌اند که از این تعداد، وضعیت 6.2 میلیون نفر مشخص شده است. بر اساس سه مرحله استعلام، 4.7 میلیون نفر واجد شرایط شناخته شدند و 1.56 میلیون نفر نیز با عبور از چهار شرط اصلی، تایید نهایی دریافت کرده‌اند. وی افزود: در حال حاضر 951 هزار نفر نسبت به افتتاح حساب اقدام کرده و 792 هزار نفر آورده اولیه 40 میلیون تومانی خود را واریز کرده‌اند. عبدالمحمدی ادامه داد: شمار متقاضیان مؤثر به 844 هزار نفر رسیده و برای 779 هزار نفر پروژه تخصیص یافته است. عبدالمحمدی با اشاره به وضعیت فیزیکی پروژه‌ها نیز تصریح کرد: بر اساس آمار ثبت شده در سامانه، برای یک میلیون و 32 هزار واحد پروژه تعریف شده که 832 هزار واحد دارای قرارداد با سازندگان هستند. تاکنون برای 613 هزار واحد پروانه ساختمانی صادر شده و 958 هزار واحد به بانک‌ها جهت دریافت تسهیلات معرفی شده‌اند که از این تعداد، 448 هزار واحد دارای قرارداد .

افزایش سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از ۸۰ همت به ۲۰۰ همت به ۲۰ بانک عامل ابلاغ شد. بانک مرکزی موضوع افزایش سقف کلی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از 80 همت به 200 همت از محل منابع موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن، را به 20 بانک شامل بانک های ملت، ملی ایران، صادرات ایران، رفاه کارگران، سپه، تجارت، شهر، سامان، پاسارگاد، خاورمیانه، پارسیان، سینا، کارآفرین، آینده، گردشگری، اقتصاد نوین، ایران زمین، پست بانک، مسکن و موسسه اعتباری غیربانکی ملل ابلاغ کرد. در متن بخشنامه ابلاغی آمده که پیرو نامه شماره 240888‏‏‏‏/02 مورخ 04‏‏‏‏/10‏‏‏‏/1402 در خصوص افزایش سقف کلی و فردی تسهیلات کمک‌ودیعه مسکن از محل منابع موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن، حسب تصمیمات متخذه در جلسه مورخ 26‏/01‏/1404 هیات عالی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مقرر شد: در راستای حمایت از مستاجرین و اجرای ماده (9) قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره بها، سقف کلی تسهیلات کمک ودیعه مسکن از محل منابع بانکی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن به مبلغ 2،000 هزار میلیارد ریال افزایش می‌یابد. همچنین سقف فردی تسهیلات مزبور به شرح جدول ذ.

236 هزار و 581 واحد نهضت ملی مسکن برای سه دهک درآمدی بالا کشور در حال ساخت است. طبق بررسی آمار و اطلاعات سامانه جامع نهضت ملی مسکن تا امروز 6 اردیبهشت ماه 1404 بالغ بر 67هزار و 511 هزار واحد از طرح نهضت ملی مسکن برای دهک 10 در حال ساخت است. براین اساس برای دهک 9 بالغ بر 86 هزار و 374 واحد و برای دهک 8 نیز 82 هزار و 696 واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است و در مجموع 236 هزار و 581 واحد نهضت ملی مسکن برای سه دهک درآمدی بالا کشور در حال ساخت است. همچنین برای دهک یک، دو، سه و چهار به ترتیب 37 هزار و 191 واحد، 69 هزار و 635 واحد و 82 هزار و 835 واحد در دست ساخت است. در مجموع برای 4 دهک ذکر شده 189 هزار و 658 واحد نهضت ملی مسکن در حال ساخت است

سقف شمول مالیات برای خانه‌های گران‌قیمت درسال 1402، 20 میلیارد تومان بود. خانه‌های با ارزش بیش از 10 میلیارد تومان در سال 1400 مشمول مالیات شدند، آن هم با نرخی معادل 0.5 درصد ارزش خانه، که براین اساس در سال 1401، همچنان خانه‌های بالای 10 میلیارد تومان مشمول مالیات بودند. سقف شمول مالیات برای خانه‌های گران‌قیمت طی سال 1402، به 20 میلیارد تومان افزایش یافت، خانه‌هایی با ارزش روز بالاتر از این مبلغ، مشمول مالیات به‌نرخ یک در هزار ارزش ملک شدند. در سال 1403، سقف به 35 میلیارد تومان افزایش یافت، خانه‌های با ارزش بالاتر از این مبلغ مشمول مالیات سالانه به‌نرخ دو در هزار ارزش ملک شدند

تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی با تصویب هیأت عالی بانک مرکزی و افزایش سقف به ۴۰۰ میلیون تومان، به ۸ بانک عامل ملت، ملی ایران، بانک صادرات ایران، تجارت، رفاه کارگران، کشاورزی، پست بانک و سپه ابلاغ شد. بخشنامه شماره ۰۴.۲۳۲۹۶ مورخ ۳ اردیبهشت ماه ۱۴۰۴ این بانک به شرح زیر است: پیرو نامه شماره ۰۲.۲۴۰۴۶۴ مورخ ۱۴۰۲.۱۰.۳ درخصوص تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن روستایی، ضمن ارسال تصویر تصویب‌نامه‌ شماره ۱۴۲۸۲۳‌/ت۶۳۰۹۳هـ مورخ ۱۴۰۳.۰۹.۱۷ هیات وزیران و اصلاحیه‌های بعدی آن به شماره ۱۶۸۰۳۹‌.ت۶۳۰۳۹هـ مورخ ۱۴۰۳.۱۱.۰۲ و شماره ۲۰۳۱۵۶‌.ت۶۳۸۷۳هـ مورخ ۱۴۰۳.۱۲.۲۵ به آگاهی می‌رساند حسب تصمیمات متخذه در جلسه مورخ ۱۴۰۴.۰۱.۲۶ هیات عالی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مقرر شد: سقف فردی تسهیلات طرح ویژه بهسازی و نوسازی مسکن در روستاها و شهرهای زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت برای ۲۲۰ هزار واحد مسکونی، از مبلغ 350 میلیون تومان به مبلغ 400 میلیون تومان افزایش یابد

معاون اول رئیس‌جمهور مصوبه هیئت وزیران درخصوص «آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات» را ابلاغ کرد. هیئت وزیران در جلسه 27 فروردین 1404، به پیشنهاد شماره 674395 مورخ 20 اسفندماه 1403 سازمان برنامه و بودجه کشور، با همکاری وزارت راه و شهرسازی و به استناد اصل 138 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، و با لحاظ بند (ح) تبصره (10) ماده‌واحده قانون بودجه سال 1404 کل کشور، آیین‌نامه ایجاد صندوق‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات را تصویب کرد. مؤسس صندوق، بانک است که نسبت به تأسیس صندوق تا سقف مبلغ یک‌هزار میلیارد ریال به مدیریت شرکت تأمین سرمایه بانک اقدام می‌کند. سازمان بورس نیز همکاری لازم را به‌منظور صدور مجوز تأسیس صندوق با مؤسس به عمل می‌آورد. ارکان صندوق از مفاد دستورالعمل رعایت الزامات کفایت سرمایه مصوب 1384 سازمان بورس مستثنی هستند. وزارت امور اقتصادی و دارایی مکلف است، به نمایندگی از دولت و با هماهنگی سازمان، فهرست اموال قابل واگذاری به صندوق را، پس از تجمیع از دستگاه‌های واگذارنده، حداکثر تا پایان خردادماه جهت سیر مراحل تأسیس صندوق به مجمع مؤسس ارائه کند. پس از تأسیس.

‌ رئیس هیأت عامل صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان، گفت: حداکثر سقف پرداخت خسارت در سال ۱۴۰۴ رقم ۱۳۲ میلیون تومان است. شمس‌اله سلامی، رئیس هیأت عامل این صندوق درباره سقف تعهدات بیمه حوادث طبیعی ساختمان اظهار کرد: حداکثر سقف پرداخت خسارت در سال ۱۴۰۴ را ۱۳۲ میلیون تومان است. وی گفت: با توجه به تصویب و ابلاغ قانون بودجه سال ۱۴۰۴ و به استناد مواد ۴ و ۵ آئین‌نامه تعیین حق بیمه پایه و حداکثر تعهد صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان، موضوع تصویب‌نامه شماره ۸۳۱۵/ ت ۶۰۷۰۶ ه مورخ ۱۴۰۲/۱/۲۳ هیئت وزیران و مصوبه هیأت امنای صندوق، حداکثر سقف پرداخت خسارت به منازل مسکونی آسیب‌دیده ناشی از بلایای طبیعی برای سال ۱۴۰۴ مبلغ ۱۳۲ میلیون و ۴۰۸ هزار تومان تعیین شده است. ‌ رئیس هیأت عامل صندوق بیمه حوادث طبیعی ساختمان در ادامه با اشاره به افزایش قابل توجه سقف تعهدات صندوق در سال ۱۴۰۴ اظهار کرد: سقف تعهدات امسال ۴۰ درصد رشد داشته و از مبلغ ۹۵ میلیون تومان در سال ۱۴۰۳ به مبلغ ۱۳۲ میلیون تومان در سال جاری رسیده است. سلامی تصریح کرد: این مبلغ برای واحدهای مسکونی دارای انشعاب قانونی برق واقع در شهرها در نظر گرفته شده .

مدیرعامل اتحاديه تعاونی‌های تهران گفت: هدف اصلی مسکن تدریجی خانه دار کردن تمامی مستاجران است. مدیرعامل اتحاديه تعاونی‌های تهران در تشریح جزئیات مسکن تدریجی اظهار کرد: مسکن تدریجی همانند مسکن استیجاری طراحی شده اما هدف اصلی آن خانه دار کردن تمامی مستاجران است. وی افزود: در طرح مسکن تدریجی بازار هرچه‌قدر کشش داشته باشد ساخت ادامه می‌یابد . مدیرعامل اتحاديه تعاونی‌های تهران گفت: در این طرح متقاضیان خود مشارکت خواهند داشت و در نهایت با اجرای این طرح مدت زمان انتظار خانه دار شدن کاهش می‌یابد

تورم بخش مسکن در فروردین ماه 1404 به ۴۰ درصد رسیده است. طبق بررسی آمار مرکز آمار ایران نرخ تورم سالانه بخش مسکن در فروردین ماه 1404 در حدود 40 درصد بوده است. براین اساس تورم نقطه به نقطه مسکن در ماه مذکور37.7 و تورم ماهانه نیز 2.2 درصد بوده است. گفتنی است، در فروردین ماه سال 1403 تورم نقطه به نقطه 41.8 درصد و نرخ تورم سالانه بخش مسکن 40 درصد بود