دبیر کمیته عمران مشورتی نظام مسائل استان تهران عرضه مسکن را راه‌حل کاهش قیمت آن معرفی کرد. محمدحسین ابراهیمی، دبیر کمیته عمران مشورتی نظام مسائل استان تهران در اظهاراتی با اشاره به سهم مسکن در سبد مصرفی خانوار و تأثیر آن بر کیفیت زیست افراد گفت: در حال حاضر هزینۀ مسکن در سبد خانوار بیش از ۶۰ درصد است. وی تصریح کرد: در زمانی که هزینۀ مسکن یک خانواده ۶۰ درصد شود، باید ۴۰ درصد آن نیز به آموزش، بهداشت، تغذیه، تفریح و… اختصاص یابد و با توجه به این موضوع تفاوتی با زمانی که ۳۰ درصد هزینه خانوار مربوط به مسکن باشد، ندارد. ابراهیمی درباره این موضوع که دولت و وزارت راه و شهرسازی به عنوان متصدی اصلی در بازار مسکن چه اقداماتی باید انجام دهد تا افزایش قیمت متوقف شود، نیز گفت: در زمانی که عرضه و تقاضا با هم همخوانی نداشته باشد این اتفاق می‌افتد. وی تصریح کرد: براین اساس باید عرضه مسکن و ساخت با حمایت و کمک دولت و ارائه زمین‌های رایگان و جذب سرمایه‌گذار تیراژ تولید را بالا برود در این صورت قیمت پایین می‌آید

عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به تأثیرات سامانه خودنویس در قراردادهای اجاره و فروش مسکن، استفاده از آن را گام مؤثری در کاهش انحصار مشاورین املاک دانست. حمید رضا گودرزی، عضو کمیسیون عمران مجلس مجلس شورای اسلامی در گفت‌وگویی پیرامون تأثیر فعالیت سامانه خودنویس اظهار کرد: بحث مسکن یکی از مشکلاتی است که مردم در کل کشور با آن دست به گریبان هستند و متأسفانه بخشی از آن به سوداگری در بازار مربوط می‌شود. وی ادامه: با توجه به اینکه برخی از مشاورین املاک در این زمینه دخالت دارند از این رو سامانه خودنویس می‌تواند به شکستن انحصار آن‌ها کمک کند. گودرزی در ادامه تصریح کرد: در واقع هدف از راه‌اندازی این سامانه این است که مردم خود قراردادهای اجاره و خرید و فروش را منعقد کرده و از این رو دیگر نیازی به مشاورین املاک نداشته باشند. وی گفت: در واقع این روش می‌تواند سبب کاهش هزینه‌ها برای مردم شود. به عنوان مثال، تا به حال مبلغ یک میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان صرفه‌جویی از محل انعقاد قراردادها انجام شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس مجلس شورای اسلامی با اشاره به معضلات ناشی از حضور مشاورین املاک در بازار ن.

سند رسمی هر ملکی باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم شود و تنها پیش‌نویس آن در دفاتر مشاورین املاک تهیه می‌شود

دبیر کمیته عمران مشورتی نظام مسائل استان تهران سوداگری را عامل اصلی گرانی مسکن دانست و تصریح کرد: براین اساس هم‌خوانی نداشتن عرضه پایین و تقاضای بالای مسکن، عاملی برای گرانی آن است. محمدحسین ابراهیمی، دبیر کمیته عمران مشورتی نظام مسائل استان تهران در گفتگویی پیرامون موضوع گرانی مسکن در سال 1403 اظهار کرد: می توان تبدیل مسکن به یک کالای سرمایه‌ای را از جمله دلایل گرانی مسکن دانست. وی ادامه داد: از سوی دیگر دومین دلیل بنگاه‌داری بانک‌ها و سومین دلیل سبقۀ تاریخی ما در تورم مسکن است، سبقۀ تاریخی نه به معنای خیلی دور بلکه همین چند دهۀ گذشته که تورم مسکن نسبت به تورم سایر کالاهای سرمایه‌ای، رقم بالاتری داشته است. ابراهیمی با بیان اینکه سرمایه‌گذاری در مسکن همیشه امن‌ترین سرمایه‌گذاری بحساب می آید اظهار کرد: از این رو و به دلیل اینکه سرمایه به قول سرمایه‌گذارها بسیار ترسو است و همیشه به سمت و سویی می روند که درصد ریسک کمتری داشته باشد، می توان گفت مسکن یکی از آن موارد است. دبیر کمیته عمران مشورتی نظام مسائل استان تهران در ادامه به نرخ دلار نیز اشاره کرد و گفت: با توجه به اینکه دلار عدد تق.

بررسی‌های انجام شده در خصوص عملکرد ۶ماهه بودجه سال ۱۴۰۳ و مقایسه آن با عملکرد ۵ماه اول سال حاکی از سهم ۴ درصد و معادل ۶۵هزار میلیارد بودجه عمرانی از مصارف شش ماه گذشته است. طبق گزارشات منتشر شده درباره عملکرد بودجه در بازه‌های پنج ماهه و شش ماهه، طی این بازه زمانی به ترتیب شاهد کسری 75.5 و 61 هزار میلیارد تومانی بودجه دولت بوده‌ایم. براین اساس منابع دولت تا پایان مرداد ماه، 971.5 هزار میلیارد تومان بوده است که این رقم تا پایان شهریور حدود 305 هزار میلیارد تومان افزایش داشته است. به این ترتیب منابع وصولی دولت در شش ماهه سال 1403 به یک هزار و 277 هزار میلیارد تومان رسیده است. در حوزه مصارف نیز هزینه‌ها طی یک ماه رشدی در حدود 300 هزار میلیارد تومان داشت. براین اساس رقم مصارف تا پایان مرداد هزار و 47 هزار میلیارد تومان بوده است که تا پایان شهریور ماه این رقم تا هزار و 338 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است. در همین بازه زمانی رقم اعتبارات هزینه‌ای که عمده آن شامل حقوق و دستمزد است، از 894 هزار میلیارد تومان به هزار و 172 هزار میلیارد تومان افزایش یافته است. در حوزه تملک دارایی‌های س.

معاون بنیاد مسکن از پرداخت ۱۵۰ میلیون تومان وام مسکن به کم‌ درآمدها خبر داد و گفت: طی یک سال گذشته۲۵ هزار واحد مسکونی به مددجویان تحویل داده شده است. حمیدرضا سهرابی معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، با بیان اینکه بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در اجرای تعهدات خود در بخش احداث مسکن محرومان در بخش شهری به دنبال تأمین منابع از سازمان برنامه و بودجه و همچنین منابع داخلی بنیاد و حساب ۱۰۰ امام (ره) است، اظهار کرد: در یک سال گذشته ۵۲ میلیارد تومان از منابع داخلی بنیاد مسکن برای مسکن محرومان در بخش شهری اختصاص یافته است. وی در این راستا تصریح کرد: طبق تفاهم نامه صورت گرفته با سازمان ملی زمین و مسکن ساخت ۵۰ هزار واحد در برنامه بود که از این میزان تاکنون ۱۷ هزار واحد تعیین‌تکلیف شده و در مراحل ساخت قرار گرفته است. سهرابی ادامه داد: بمنظور اجرای این بخش برای هر واحد بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ میلیون تومان تسهیلات بلاعوض در نظر گرفته شده است که در فرآیند واگذاری از متقاضیان دریافت نمی‌شود. معاون مسکن شهری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در ادامه به دیگر اقدامات آن بنیاد در یک سال گذشته اشاره کرد و گفت: تفاهم‌ن.

رئیس پلیس راه فاتب حاشیه‌نشینی را دلیل ثبت رکورد ۱.۲ میلیارد تردد خودرو در تهران عنوان و از این رو اظهار کرد: مجبوریم زیرساخت‌های حمل‌ونقل را مانند کشورهای پیشرفته به‌روز کنیم. سرهنگ ابراهیم ارزانی، رئیس پلیس راه فاتب در گفت‌وگویی با بیان اینکه در حدود یک درصد از راه‌های کشور در پایتخت وجود دارد که 13 درصد تردد خودروها در کشور در این راهها انجام می‌شود، اظهار کرد: باید به این موضوع توجه داشت که یکی از دلایل این اتفاق حاشیه‌نشینی است. وی درا ین راستا تصریح کرد: با توجه به این‌که قیمت مسکن افزایش یافته است، بسیاری از تهران خارج شده‌اند در حالی که در گذشته معمولاً آخر هفته پیک سفرها بود، اما الان در وسط هفته هم شاهد پیک ترددها هستیم. رئیس پلیس راه تهران بزرگ درباره این موضوع مثالی زد و گفت: بعنوان مثال در آزادراه تهران-کرج رکورد 303 هزار تردد خودرو را طی هفته گذشته داشتیم. در محدوده پاکدشت نیز تردد روزانه بالای 200 هزار گزارش شده است. ارزانی ادامه داد: پیش از این تردد بالای 150 هزار نداشتیم که اگر بخواهیم به راهکار حل این مشکل بپردازیم باید بگوییم: راهکار قطار شهری است که ما آنرا در ا.

حدود ۳.۳ هزار میلیارد تومان از مالیات مرتبط با املاک لوکس بلاتکلیف مانده است و از این رو صاحبان املاک لوکس اقدامی در جهت تعیین تکلیف و پرداخت مالیات مذکور نداشته اند. در سال 1402 بابت تعداد 135،503 زمین فاقد اعیانی دارای کاربری مسکونی، اداری و تجاری، باغ ویلای مجاز (با احتساب عرصه و اعیان) و خانه مجلل (لوکس) که ارزش آنها بیش از 20 میلیارد تومان بوده و مازاد بر این مبلغ، جمعاً مشمول4.4 همت (مالیات دو در هزار )بوده اند، صرفاً حدود 66 میلیارد تومان مالیات وصول شده و مبلغ بالغ بر1.1همت آن مورد اعتراض قرار گرفته و مابقی وصول نشده است. طبق آنچه دیوان محاسبات کشور گزارش کرده است، حدود 3.3 هزار میلیارد تومان از مالیات 4.4 هزارمیلیاردی لحاظ شده برای املاک گران قیمت، بلاتکلیف است و صاحبان املاک لوکس اقدامی در جهت تعیین تکلیف و پرداخت مالیات مذکور نداشته اند. براین اساس باغ ویلا‌ها و خانه‌های مجلل در حال ساخت مشمول مالیات تبصره 6 قانون بودجه سال مذکور نبوده اند و سازمان امور مالیاتی کشور اقدامات قابل قبولی در خصوص اخذ اطلاعات باغ ویلا‌های غیرمجاز از مراجع ذی‌صلاح صورت نداده و با توجه به عدم دس.

پروژه‌های نهضت ملی مسکن هشتگرد شامل آراد با 644واحد، اطلس با 460 واحد، نیما، بهراد و کسری با مجموع 1810 واحد است. شهرام ملکی، سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید در اظهاراتی با بیان اینکه تکمیل واحدهای مسکن حمایتی، به ویژه در شهر جدید مهستان، به عنوان یک اولویت اصلی در نظر گرفته شده است و از این رو موانع موجود در این زمینه برطرف خواهد شد، تصریح کرد: تأمین منابع مالی برای واحدهای مسکونی مهر باقیمانده که پیشرفت فیزیکی قابل توجهی دارند، از طریق صندوق ملی مسکن انجام خواهد شد. وی اظهار کرد: برخی الزامات این صندوق ممکن است مشکلاتی را برای پروژه‌ها ایجاد کند، اما در حال رایزنی‌ هستیم تا منابع لازم برای تکمیل پروژه‌های با پیشرفت بالا تأمین شود. ملکی با بیان اینکه صندوق ملی مسکن باید همکاری خود را در تأمین منابع مالی برای واحدهای مسکن مهر و نهضت ملی مسکن ادامه دهد، تصریح کرد: در مجموع 15649 واحد مسکن مهر نیمه‌تمام در شهرهای جدید وجود دارد که از این تعداد، 1242 واحد متعلق به شهر جدید مهستان است و علاوه بر این تکمیل آسانسورهای 2000 واحد نیز در دستور کار قرار دارد و باید تلاش شود تا این پروژه‌ها به ز.

طبق گزارش شاخص‌های اقتصادی کلان مرکز آمار ایران سهم مسکن، در سبد هزینه یک خانواده تهرانی به ۵۰.۸ درصد می رسد. طبق آمار و ارقامی که منتشر شده است می توان این طور نتیجه گرفت که مسکن، سهم عمده‌ای را در سبد هزینه‌های خانوار دارد. براین اساس این سهم هم برای صاحبان مسکن ملکی و هم برای مستاجران است؛ اما از سوی دیگر اقتصاد تورمی، شرایط را برای مستاجران سخت‌تر می‌کند. طبق گزارش شاخص‌های اقتصادی کلان مرکز آمار ایران سهم مسکن، در سبد هزینه خانوارهای ایرانی در حدود ۳۸.۱ درصد است و جالب است بدانید که این عدد در شهر تهران به ۵۰.۸ درصد نیز می رسد. در واقع یک خانواده تهرانی بیش از نیمی از درآمد سالانه خود را صرف هزینه مسکن می‌کند و در صورتی که این خانواده مستاجر باشند، نیمی از درآمد خود را از دست می‌دهند، بدون آنکه امکان پس‌انداز برایشان وجود داشته باشد. گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی پیرامون تحولات بازار مسکن از تورم ۴۵درصدی در شهر تهران و ۴۹درصدی در تمام مناطق شهری کشور، حکایت دارد. براین اساس مقایسه سهم مسکن در سبد هزینه‌های خانوار ایرانی با استاندارد جهانی؛ حاکی از آن است که فاصله معنادار.