مدیرعامل بانک مسکن گفت: بانک مسکن باید ۱۷۲ هزار میلیارد تومان برای طرح فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن تامین مالی انجام دهد. علی خورسندیان، مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به طرح فروش اقساطی ۷۵ هزار واحد نهضت ملی مسکن اظهار کرد: در سطح کشور برای حدود 375 هزار واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن قرارداد بسته شده است. وی افزود: 172 همت تأمین مالی لازم است که باید از سوی بانک مسکن پرداخت شود که از این مبلغ تاکنون 115 همت، سهم الشرکه پرداخت شده است. مدیرعامل بانک مسکن ادامه داد: از تعداد قراردادهای امضا شده، حدود 75 هزار واحد مسکونی تکمیل و فروش اقساطی شده و از این رو این انتظار می‌رود که مابقی واحدها نیز به سرعت تکمیل شود و به مرحله بهره‌برداری برسد

هر برگ تسهیلات مسکن در معاملات شنبه ۲۲ دی 1403 در بازار سرمایه با افزایش روبرو بود و با میانگین قیمتی ۱۱۴ هزار تومان به فروش رسید. هر برگ اوراق تسهیلات مسکن در معاملات روز شنبهغ 22 دی 1403 بازار سرمایه افزایش هزار تومانی نسبت به آخرین روز کاری این بازار داشت و با قیمت میانگین ۱۱۴ هزار و ۷۱۲ تومان برای هر برگه تسهیلات مسکن صادره در سال جاری با نماد «تسه ۱۴۰۳» به فروش رسید. براین اساس تعداد برگه های فروخته شده امروز ۱۴۸ هزار ورقه گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن بود. گفتنی است امروز بیش از ۱۸ هزار برگه تسهیلات مسکن صادره در سال گذشته نیز با نماد «تسه ۱۴۰۲» با متوسط قیمت ۱۱۴ هزار و ۵۴۲ تومان و بیش از ۲۷ هزار برگه تسهیلات مسکن صادره در سال ۱۴۰۱ با نماد «تسه ۱۴۰۱» با متوسط قیمت ۱۱۳ هزار و ۴۲۸ تومان فروخته شد. سقف وام مسکن زوجین در تهران به همراه وام ۱۶۰ میلیونی جعاله، ۹۶۰ میلیون تومان است که برای دریافت این وام باید ۱۹۲۰ برگه حق تقدم تسهیلات مسکن خریداری شود که در نهایت یک زوج باید ۲۲۰ میلیون و ۲۴۷ هزار تومان از این وام را (معادل حدودا یک چهارم) برای خرید اوراق هزینه کند. سقف وام مسکن فردی ن.

معاون مسکن شهری بنیاد مسکن کشور از بهره‌برداری از ۱۲ هزار واحد نهضت ملی تا امسال خبر داد و گفت: مقرر شده است تا در طول سه سال ۵۰ هزار قطعه زمین برای تامین مسکن محرومان در اختیار بنیاد مسکن قرار داده شود. حمیدرضا سهرابی، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن کشور در گفتگویی به موضوع تامین مسکن محرومان اشاره و اظهار کرد: یکی از کلیدی‌ترین مباحث مطرح شده در جلسه شورای عالی مسکن، بحث مسکن محرومان است که شامل دهک‌های پایین جامعه خصوصا دهک‌های یک، دو و سه و افراد تحت پوشش نهادهای حمایتی می شود. وی ادامه داد: تفاهم نامه‌ای میان بنیاد مسکن و سازمان ملی زمین و مسکن به نمایندگی از وزارت راه و شهرسازی منعقد و براین اساس مقرر شده است که در طول سه سال ۵۰ هزار قطعه زمین در اختیار بنیاد مسکن قرار داده شود. سهرابی با بیان اینکه از این تعداد تاکنون حدود ۲۰ هزار واحد زمین تامین شده است، تصریح کرد: تاکنون ۷۲۰۰ واحد مسکن محرومین استارت خورده است و برنامه دولت و تاکید وزیر راه و شهرسازی این است که سالیانه ۵۰ هزار واحد در قابل مسکن محرومین اجرا شود. وی درباره آخرین اقدامات در حوزه نهضت ملی مسکن در کشور نیز گفت: در.

رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس با اشاره به اولویت تکمیل کریدور شمال-جنوب و شرق-غرب، از برداشت ۱۰ میلیارددلار از صندوق توسعه ملی برای طرح‌های عمرانی خبر داد. غلامرضا تاجگردون، رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس اظهار کرد: تکمیل کریدورهای اصلی شمال-جنوب و شرق-غرب از جمله مواردی است که می تواند به اقتصاد کشور کمک کند. وی در این راستا تصریح کرد: براین اساسا و با توجه به آنکه منابع بودجه‌ای کشور محدود است باید برای تسهیل‌گری در پروژه‌های مختلف حمل و نقلی از ظرفیت بخش‌های خصوصی، سرمایه‌گذاری‌های خارجی و دیگر روش‌های سرمایه‌گذاری در اجرای پروژه‌های اولویت‌دار حمل و نقلی و مسکن کشور استفاده لازم را ببریم. تاجگردون به تسهیل در تامین اعتبارات عمرانی در بخش حمل و نقل و به ویژه مسکن که با مردم مواجه است اشاره کرد و آن را هدف بزرگی دانست. وی در این راستا افزود: فاصله زیادی بین اعتبارات مورد نیاز اتمام طرح‌ها و منابع بودجه‌ای کشور وجود دارد که قابل انکار نیست و از این رو برای اتمام طرح‌ها 20 تا 25 برابر اعتبارات مورد نیاز بودجه نیاز داریم تا پروژه‌ها تکمیل شوند. رئیس کمیسیون برنامه و بودجه مجلس.

معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به افزایش قسط آورده متقاضیان نهضت ملی مسکن به ۷۰ میلیون تومان گفت: دلیل افزایش مبلغ سهم آورده متقاضی در این بازه زمانی صرفاً جبران موضوع رکود در نیمه اول سال است. عبدالرضا غفوری، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان تهران در اظهاراتی با اشاره به ارسال پیامک واریز ۷۰ میلیون تومان به متقاضیان نهضت ملی مسکن، تصریح کرد: متأسفانه به دلیل عدم همراهی سیستم بانکی در پرداخت تسهیلات این طرح‌ها در نیمه اول سال ۱۴۰۱ پروژه‌ها با یک رکود نسبی مواجه شد و صرفاً از طریق سهم آورده متقاضی پیشرفت فیزیکی نسبتاً کمی حاصل شد. وی در این راستا افزود: خوشبختانه با پیگیری‌های صورت گرفته روند انعقاد قرارداد مشارکت تسهیلات بانکی و پرداخت قدرالسهم تسهیلات با توجه به پیشرفت فیزیکی آغاز شده و خوشبین هستیم که در یک فرصت زمانی مناسب بتوانیم این پروژه را تکمیل کنیم. غفوری ادامه داد: با توجه به رکود نیمه اول سال، با تعریف یک برنامه زمانبندی جبرانی قرار بر این شد که عقب افتادگی را جبران کنیم. وی افزود: در واقع با این همراهی سیستم بانکی این ع.

مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران از بزرگترین رفع تصرف اراضی ملی در پنج سال اخیر به میزان ۷۰ هکتار خبر داد. حسین جنتی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به رفع تصرف۷۰ هکتار از اراضی ملی در این استان اظهار کرد: با تعامل صورت گرفته با دستگاه قضائی به‌ویژه رئیس دادگستری بخش رودهن شهرستان دماوند و همچنین پس از تلاش شبانه روزی ماه‌های گذشته همکاران در حوزه‌های حقوقی و اداری شهرستان دماوند، طی روز جاری بیش از ۷۰ هکتار از اراضی مهم ملی در پلاک‌های «نوده»، «خورین» و «مهرآباد» شهرستان دماوند رفع تصرف خواهد شد. وی ادامه داد: این رفع تصرف از ساعات آغازین روز گذشته (شنبه، ۱۶ دی ماه) در شهرستان دماوند آغاز شد و تا ساعت پایانی شب گذشته ادامه یافت

سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن از اعطای اراضی دولتی به صورت رایگان و ٩٩ ساله برای ساخت مسکن کارگران خبر داد و گفت: طبق تفاهمات انجام شده این اراضی در اختیار کارفرماها برای ساخت مسکن کارگران قرار داده می‌شود. علی نبیان، سرپرست سازمان ملی زمین و مسکن در تشریح جزئیات ارائه زمین رایگان به کارگران برای ساخت مسکن گفت: اراضی دولتی برای ساخت مسکن کارگران به طور رایگان و ٩٩ ساله در اختیار کارگران قرار خواهد گرفت. وی ادامه داد: براین اساس می توانیم در کنار هر کارخانه‌ای زمین داشته باشیم و در صورتی که کارگران آن کارخانه اعلام نیاز کنند بر اساس تفاهمات انجام شده این اراضی در اختیار کارفرماها برای ساخت مسکن کارگران قرار داده می‌شود. نبیان در این راستا افزود: پیرامون این امر تفاهمتی بین وزارت راه و شهرسازی (سازمان ملی زمین و مسکن) با صنایع مختلف و وزارت صمت صورت پذیرفته‌است و در حال پیگیری هستیم. وی افزود: در هفته گذشته و همزمان با کلنگ‌زنی بیمارستانی در پرند نیز ساخت واحدهای مسکونی برای کادر درمان را پیگیری کردیم و دستور وزیر این بود که در کنار این بیمارستان اراضی برای تأمین مسکن کادر درمان این .

معاون توسعه بازار فرابورس گفت: پذیرش سومین اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات بانکی با هدف توسعه و تعمیق ابزارهای تامین مالی خرید، ساخت، نوسازی و تعمیرات مسکن برای عموم مردم انجام شد. سید مهدی علم‌الهدی، معاون توسعه بازار فرابورس با اشاره به پذیرش سومین اوراق تسهیلات مسکن در فرابورس اظهار کرد: این اوراق متعلق به بانک توسعه تعاون و با نماد «تعاون 1403» وارد فرابورس شده است. وی در این راستا افزود: تا پیش از این متقاضیان از اوراق گواهی بانک‌های مسکن و ملی استفاده می‌کردند و از این به بعد بانک توسعه تعاون به‌عنوان سومین بانک دارای مجوز از بانک مرکزی، سازمان بورس و فرابورس ایران به جمع بانک‌های ناشر اوراق گواهی حق تقدم تسهیلات مسکن افزوده شد. علم‌الهدی با بیان اینکه این اوراق ابزاری برای تأمین نیاز واقعی اقشار مختلف جامعه است، اظهار کرد: در واقع اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات بانک سبب صرفه‌جویی در زمان دریافت تسهیلات و شفافیت در نقل‌وانتقال و معاملات امتیاز این اوراق شده است. معاون توسعه بازار فرابورس ایران همچنین گفت: ورود تسهیلات مسکن بانک توسعه تعاون به تعمیق بازار اوراق تسهیلا.

کارشناس بازار مسکن ساخت واحدهای یک طبقه‌ای را راهکاری برای رفع معضلات بازار مسکن دانست و گفت: هرچه تعداد طبقات ساختمان بالاتر می‌رود، پیچیدگی‌های ساخت و طراحی اسکلت جهت تحمل فشار بر ساختمان بیشتر می‌شود. فرشید ایلاتی، کارشناس بازار مسکن در گفتگویی یکی از سرنخ‌های مهم مشکلات کلان‌شهرهای کشور را بلندمرتبه سازی و تراکم بالا دانست و اظهار کرد: براین اساس بلند مرتبه سازی پیامدهای منفی جبران ناپذیری در پی دارد و از سوی دیگر نیز تراکم جمعیتی سبب آسیب به کلان‌شهرها شده، به طوری که هم‌اکنون تراکم جمعیتی تهران چند برابر پایتخت‌های مهم جهان است و تراکم بالا و بلندمرتبه‌سازی پیامدهای منفی بسیار زیادی را در شهرها ایجاد می‌کند. وی ادامه داد: براین اساس در اجرای پروژه نهضت ملی مسکن باید از افقی‌سازی استفاده کرد. ایلاتی گفت: هرچه تعداد طبقات ساختمان بالاتر می‌رود، پیچیدگی‌های ساخت و طراحی اسکلت جهت تحمل فشار بر ساختمان بیشتر می‌شود و از سوی دیگر علاوه بر موارد ذکر شده حمل مصالح هزینه بر تر و پیچیده‌تر خواهد شد و موارد دیگری مانند لوله کشی، برق کاری، ضوابط ایمنی مربوط به ایمنی در برابر حوادث (سیستم .

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به عدم راه اندازی صنعت اجاره ساختمان در کشور گفت: امروز کنترل خاصی روی ساختمان‌های اجاره‌ای نداریم. کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگویی ضمن انتقاد از عدم راه اندازی صنعت اجاره در کشور اظهار کرد: این موضوع در حالی است که تاکنون هرآنچه ساخته شده به مردم فروخته شده است در حالی که زمین یک سرمایه ملی محسوب می شود و در نتیجه این اقدام، در ادامه مالکیت‌ها نیز خرد شده است. وی با بیان اینکه امروز کنترل خاصی روی ساختمان‌های اجاره‌ای نداریم، گفت: در واقع بانک اطلاعاتی جامع از آنها در اختیار نیست و از این رو حتی نمی‌دانیم با گذشته ۲۰ تا ۳۰ سال از عمر آنها، چگونه باید بازسازی شوند؛ در این زمینه نیازمند یک آیین‌نامه دقیق هستیم. گودرزی ادامه داد: باید همچون سایر نقاط دنیا، از خانه‌های سرمایه‌ای به سمت سرپناه حرکت کرد؛ البته این مساله با اینکه عده‌ای در گذشته ساخت مسکن ۲۵ متر مربعی را تبلیغ می‌کردند نباید اشتباه گرفته شود، زیرا چنین سیاستی از اصل اشتباه است و برای یک زوج در کلانشهری همچون تهران به دست‌کم به ۳۵ تا ۴۰ متر مربع مسکن نیاز.