چند درصد جمعیت تهران مستأجرند؟

بررسی آمار منتشر شده حاکی از آن است که اگرچه طبق میانگین کشوری در سال 1402 حدود 64.2 درصد خانوارها مالک‌نشین، 26.1 درصد مستأجر و 9.7 درصد ساکن واحدهای رایگان یا سازمانی بوده‌اند، اما این الگو در پایتخت کاملاً متفاوت بوده است.

از این رو حدود 51 درصد جمعیت تهران مستأجر هستند و این موضوع به معنای آن است که واحدهای اجاره‌ای دارای بیشترین سهم در ساختار سکونتی پایتخت هستند.

بررسی ضرایب اهمیت در شاخص تهران نیز حاکی از آن است که وزن کالاهای غیرخوراکی که می توان گفت مسکن بزرگ‌ترین جزء آن است به حدود 80 درصد می‌رسد و این به معنای بالاترین سهم در سراسر کشور محسوب می شود.

ارقام موجود حاکی از آن است که در شهری مانند تهران که نیمی از جمعیت آن مستأجرند و از سوی دیگر بخش غیرخوراکی تقریباً 80 درصد وزن تورم را تشکیل می‌دهد و از این رو اصابت تورم از ناحیه اجاره بها و خدمات به معیشت خانوارها بسیار شدیدتر از متوسط کشور است.

طبق بررسی ها در دهک‌های پایین، تا 53 درصد هزینه خانوار صرف مسکن می‌شود؛ در دهک‌های میانی، سهم مسکن 35 تا 45 درصد است و مستأجران این دهک‌ها بیشترین ضربه را از تورم اجاره می‌خورند. همچنین در دهک‌های بالا، سهم مسکن 22 تا 30 درصد از هزینه خانوار است.

بیشتر بخوانید:

• عمیق شدن تفاوت اجاره‌بها در محله‌های مختلف پایتخت
• افزایش هزینه نگهداری ساختمان‌؛ تهدیدی برای ثبات بازار اجاره/ میانگین اجاره هر متر مسکن در پایتخت چقدر است؟