کدام پروژههای ساختمانی زودتر به نقدینگی میرسد؟
توسعهگر صنعت ساختمان و انبوهسازی گفت: با توجه به شرایط فعلی بازار مسکن، پروژههای میانقیمت و کوچکمتراژ که همراستا با تغییر ساختار تقاضای جامعهاند، زودتر به نقدینگی میرسد و گردش سرمایه را حفظ میکند.
مهدی زرقانی، توسعهگر صنعت ساختمان و انبوهسازی در گفتگویی پیرامون وضعیت فعلی حاکم بر بازار مسکن با بیان اینکه بازار ساختوساز ایران در حال عبور از یک تغییر جدی است، تصریح کرد: براین اساس در صورتی که طی سالهای گذشته معیار موفقیت پروژهها، بزرگی و تجمل بود، امروز این شاخصها کاملا تغییر کرده است.
وی ادامه داد: در واقع در وضعیت فعلی کشور که پروژههای سنگین با بازگشت دیرهنگام و پرریسک همراهاند، توجیه اقتصادی با گذشته متفاوت شده است و باید توجه داشت که پروژههای میانقیمت و کوچکمتراژ که همراستا با تغییر ساختار تقاضای جامعهاند، زودتر به نقدینگی میرسد و گردش سرمایه را حفظ میکند.
زرقانی افزود: بررسیها حاکی از آن است که بیشترین تقاضای واقعی در بازار مسکن در نیمه نخست سال ۱۴۰۴، مربوط به واحدهای زیر ۸۰ متر و میانقیمت بوده است.
این توسعهگر صنعت ساختمان و انبوهسازی تصریح کرد: در واقع امروز زوجهای جوان و مستاجرانی که توان خرید خانههای بزرگ را ندارند، به دنبال واحدهایی هستند تا بتوانند بخرند یا اجاره کنند و در عین حال کیفیت قابل قبولی داشته باشد.
وی گفت: به همین دلیل است که، مسیر بازار از پروژههای لوکس و سرمایهای، به سمت پروژههای میانقیمت با بازده سریعتر تغییر کرده است، یا بهتر بگوییم دوران پروژههای بزرگ و پرهزینه در حال پایان است و دوران ساخت پروژههای چابک و اقتصادی آغاز شده است.
کمبود نیروی کار در بخش ساختمان
نائب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران گفت: کمبو
وصول ۱۵۰ میلیارد تومان مالیات از بیش از هزار خانه خالی
مدیرکل حسابرسی سازمان امور مالیاتی گفت: تاکنون از یک هز
دیدگاهتان را بنویسید