ریسک فروش حداقلی در پروژه‌های کوچک‌متراژ

مهدی زرقانی، توسعه‌گر صنعت ساختمان و انبوه‌سازی در گفتگویی پیرامون مزیت‌های ساخت پروژه‌های چابک تصریح کرد: باید به این موضوع توجه داشت که پروژه‌های کوچک‌متراژ دارای چند مزیت کلیدی هستند.

وی ادامه داد: دوره بازگشت سرمایه در این نوع پروژه ها معمولا کوتاهتر است، و دلیل آن نیز این است که اجرای چنین پروژه‌هایی سریع‌تر انجام می‌شود و فروش آن هم زمان کمتری می‌برد و از این رو سرمایه‌گذار زودتر به نقدینگی‌اش برمی‌گردد و می‌تواند وارد پروژه بعدی شود.

زرقانی گفت: در واقع در شرایط تورمی، همین گردش سریع سرمایه حیاتی است و از سوی دیگر، با توجه به این که تقاضای ثابت و دائمی برای واحدهای کوچک سبب می‌شود ریسک فروش به حداقل برسد، در بازاری که بحران اصلی فروش است، این نقدشوندگی بالا کلید بقای سازنده‌هاست.

وی در ادامه با بیان اینکه پروژه‌های کوچک‌تر و کم‌ریسک‌تر در بافت‌های میان‌قیمت و فرسوده شانس بیشتری برای دریافت وام یا جذب سرمایه مشارکتی دارند، تصریح کرد: از این رو حتی بانک‌ها و سرمایه‌گذاران به این مدل اعتماد بیشتری دارند زیرا ریسک پایین‌تر و بازده مطمئن‌تری ارائه می‌دهد.