پشت پرده شکست جذب سرمایه در صنعت ساختمان
یک کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن نبود نقد شوندگی واقعی برای سازندگان و همچنین گسست بین قیمت ملک و ارزش واقعی بازار را دو چالش اصلی صنعت ساختمان معرفی کرد.
مجید گودرزی، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن در گفتگویی پیرامون شکست جذب سرمایه در صنعت ساختمان تصریح کرد: وضعیت فعلی بازار حاکی از آن است که صنعت ساختمان بهدلیل نبود فناوری و همچنین ضعف قانونگذاری، جذبه سرمایهگذاری خود را از دست داده است.
وی تصریح کرد: در واقع قیمتگذاریهای خودسرانه، دخالت غیرتخصصی مالکان و همچنین نوسان شدید ارزش املاک سبب شده است تا بازار مسکن برای سرمایهگذاری موضوعی جذاب بنظر نرسد.
گودرزی ادامه داد: اما در مقابل این موضوع باید گفت که، بازارهای موازی سودهای کاذب تقسیم میکنند و ازاین رو سبب خروج منابع از تولید شدهاند.
این کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن تصریح کرد: در حال حاضر چالش اصلی صنعت ساختمان شامل دو مسئله می شود؛ نخست نبود نقد شوندگی (Liquidity) واقعی برای سازندگان، و دوم گسست بین قیمت ملک و ارزش واقعی بازار.
وی تصریح کرد: در واقع امروز سرمایهگذار دیگر نمیتواند به حفظ سرمایه در ساختمان اطمینان داشته باشد زیرا محیط کسبوکار متغیر و فاقد ثبات است.
چند واحد طرح نهضت ملی مسکن بصورت قسطی فروخته شده است؟
بیش از ۹۴ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن بصورت فروش اقساطی
تکمیل ۲۰۸ پروژه زیر بنایی و روبنایی طی سال مالی ۱۴۰۲
معاون ساماندهی و بازآفرینی شهری شرکت بازآفرینی شهری ای
چند درصد مساحت کشور را مناطق مسکونی تشکیل میدهد؟
یک کارشناس اقتصادی گفت: کمتر از 0.5 درصد از مساحت کشور را
دیدگاهتان را بنویسید