بازار مسکن در چه صورتی از سوی سازنده وارد حباب قیمتی می شود؟
رئیس پیشین اتحادیه املاک گفت: در صورتی که سود سازنده از میزان ۲۰ تا ۳۰ درصد بالاتر رود، بازار وارد حباب قیمتی میشود.
حسام عقبایی، رئیس پیشین اتحادیه املاک در گفتگویی با تاکید بر اینکه قیمت تمامشده ساخت یک واحد آپارتمان باید مشخص شود، تصریح کرد: از این رو باید این موضوع مشخص شود که سازنده یک واحد آپارتمان چه مقدار سود منطقی میتواند کسب کند.
وی ادامه داد: از این رو در صورتی که سود سازنده بین ۲۰ تا ۳۰ درصد در نظر گرفته شود، میتوان او را منصف دانست؛ اما زمانی که سود از این رقم بالاتر میرود، بازار وارد حباب قیمتی میشود.
عقبایی تصریح کرد: با توجه به نرخ سود بانکی ۱۸ تا ۲۰ درصد، زمانی میتوان گفت حباب بازار تخلیه شده است که سود تولید مسکن به زیر ۳۰ درصد برسد، در حالی که هماکنون سود تولید و فروش مسکن بسیار بالاتر از این رقم است؛ چه در تهران و چه در سایر شهرهای بزرگ.
چند درصد هزینههای تهرانیها مربوط به مسکن است؟
مسکن ۵۵.۸ درصد هزینهها تهرانیها را میبلعد. بررسی ه
تک طبقه سازی؛ راهکاری برای رفع معضلات بازار مسکن
کارشناس بازار مسکن ساخت واحدهای یک طبقهای را راهکاری
اجارهنشینی به سبک امروزیها چگونه است و چقدر هزینه دارد؟
این روزها شیوههای اقامتی شامل اجاره اتاقهای کوچک مس
دیدگاهتان را بنویسید