چطور در سامانه املاک و اسکان ثبت‌نام کنیم؟

سامانه املاک و اسکان نقشی کلیدی در ساماندهی بازار مسکن، شناسایی خانه‌های خالی و ارائه خدماتی مانند تخصیص کدپستی و بیمه ایفا می‌کند. ثبت دقیق اطلاعات در این سامانه، پایه تصمیم‌گیری‌های کلان در حوزه مسکن است.

سامانه املاک و اسکان کشور درواقع یک پایگاه اینترنتی رسمی محسوب می شود که با هدف ثبت اطلاعات سکونتی و ملکی افراد ایجاد شده است.

می توان گفت این سامانه نقش کلیدی در ساماندهی بازار مسکن، شناسایی خانه‌های خالی و ارائه خدماتی همچون تخصیص کدپستی و بیمه ایفا می‌کند.

براین اساس ثبت دقیق اطلاعات در این سامانه، پایه تصمیم‌گیری‌های کلان در حوزه مسکن است.

از این رو در ادامه به تشریح نحوه ثبت‌نام در سامانه املاک و اسکان پرداخته شده است:

اما اهداف اصلی سامانه املاک و اسکان چیست؟

• شناسایی وضعیت مالکیت و محل سکونت خانوار‌ها
• ایجاد پایگاه داده ملی املاک برای سیاست گذاری در حوزه مسکن
• جلوگیری از خانه‌های خالی و اجرای مالیات بر خانه‌های خالی
• کمک به تخصیص عادلانه یارانه‌ها و خدمات دولتی (مثلاً قطع یارانه افراد دارای چند ملک)

وظایف شهروندان پیرامون موضوع سامانه املاک و اسکان چیست؟

هر خانوار باید اطلاعات سکونتی خود (آدرس محل سکونت اصلی و املاک دیگر) را در این سامانه ثبت و به روز کند.

مستأجران هم باید اطلاعات قرارداد اجاره خود را وارد کنند.

سامانه املاک و اسکان چه کاربردی دارد؟

• شناسایی مالک و مستأجر واقعی هر واحد مسکونی
• پایش بازار مسکن و برنامه ریزی برای ساخت و عرضه مسکن
• مبنایی برای اخذ مالیات بر خانه‌های خالی یا تعیین تکلیف یارانه‌ها

ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به چه صورت است؟

باید به این موضوع توجه داشت که ورود به سامانه املاک و اسکان کشوربرای مالکان و مستأجران الزامی است تا بتوانند محل سکونت خود را در این سامانه ثبت کنند.

در واقع این فرآیند مشابه ثبت نام در سامانه مسکن اولی‌ها بوده و از طریق تکمیل فرم خوداظهاری انجام می‌شود.

از این رو بمنظور ثبت نام در سامانه املاک و اسکان، می‌توانید براساس مراحل زیر عمل کنید:

1. مراجعه به سامانه املاک و اسکان
2. شماره تلفن همراهی که به نام شما ثبت شده است را وارد کنید (این شماره برای دریافت کد تأیید استفاده می‌شود).
3. کد ملی خود را برای احراز هویت ثبت کنید.
4. پس از وارد کردن شماره همراه، یک کد تأیید برای شما پیامک می‌شود. کد را در بخش مربوطه وارد نمایید.
5. در صورت تأیید، وارد حساب کاربری خود در سامانه خواهید شد.
6. در گام بعد، باید کد پستی محل سکونت را وارد کنید. در صورت نداشتن کد، می‌توانید آن را از سامانه شرکت ملی پست ایران دریافت کنید.
7. پس از ثبت کد پستی، آدرس نمایش داده می‌شود. در صورت صحت، گزینه تأیید را انتخاب کنید. در صورتی که اشتباه بود، گزینه عدم تأیید را بزنید و اطلاعات درست را وارد کنید.
8. اگر ملک شما در لیست املاک نمایش داده شده باشد، آن را انتخاب کنید و ادامه دهید.
9. در صورتی که ملک موجود نبود، گزینه «ثبت ملک جدید» را انتخاب کرده و اطلاعات زیر را وارد نمایید: برای مستأجران: اطلاعات قرارداد اجاره (نام مالک، مبلغ اجاره، مدت قرارداد) به همراه بارگذاری فایل قرارداد
10. پس از تکمیل اطلاعات، همه موارد را به دقت بررسی کنید. درج اطلاعات نادرست می‌تواند مشکلات قانونی ایجاد کند.
11. در پایان و پس از تأیید نهایی، یک کد پیگیری از سامانه دریافت خواهید کرد. این کد را برای مراجعات بعدی نزد خود نگه دارید.

نکات مهم درباره سامانه املاک و اسکان

ثبت اطلاعات در سامانه کاملاً رایگان است.

در صورت بروز اشتباه یا ثبت کد پستی نادرست، امکان ویرایش اطلاعات وجود دارد و از این رو تنها کافی است وارد حساب کاربری خود شوید و از بخش «مدیریت ملک» تغییرات لازم را اعمال کنید.