برداشت بی‌رویه آب‌های زیرزمینی و گسترش نامتوازن شهری از جمله مهم‌ترین عوامل تشدید فرونشست در اطراف تهران است. بررسی داده های سازمان ملی نقشه برداری نشان می دهد که

طی سه سال یعنی از شهریور ۱۴۰۰ تا شهریور ۱۴۰۳ در حدود ۲۸.۳۷ درصد از تسهیلات بانک‌ها به بخش مسکن اختصاص یافته است. طبق قانون جهش تولید مسکن، بانک‌ها مکلف هستند تا ۲۰ در