کاهش ۵۰ درصدی تولید مسکن در کشور

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در گفتگویی پیرامون تبعات سنگین اقتصادی کاهش تولید مسکن تصریح کرد: در حال حاضر که با کاهش ۵۰ درصدی تولید مسکن مواجه هستیم بهتر است آن را از منظر اقتصادی نیز بررسی کنیم.

وی در این راستا افزود: در زمینه تولید مسکن حدود ۲۰ درصد از هزینه‌های تمام شده مربوط به دستگاه‌های خدمات‌رسان است، به این معنا که، نزدیک به ۴۰ درصد از درآمدهای شهرداری‌ها از محل هزینه‌های پروانه ساختمان به صنعت ساختمان بازمی‌گردد.

پورحاجت گفت: در کشور بیش از ۶۰۰ هزار مهندس فعال در حوزه صنعت ساختمان وجود دارد که منبع درآمد بسیاری از آن‌ها کاهش‌ پیدا کرده است.

وی ادامه داد: همچنین از میان دو میلیون کارگر ساختمانی فعال در کشور، در حدود ۵۰ درصد با مشکلات جدی مواجه هستند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان تأکید کرد: سهم صنعت ساختمان از تولید ناخالص داخلی در حوزه اقتصاد کلان، که پیش‌ از این در حدود ۸ تا ۹ درصد بوده است، امروز به ۲ تا ۳ درصد کاهش پیدا کرده است.

وی افزود: با توجه به اینکه همه به این موضوع اذعان دارند که صنعت ساختمان لوکوموتیو اقتصاد کشور محسوب می شود، اما امروز این صنعت به بخشی غیر کارآمد و معیوب تبدیل شده و محدودیت‌های مختلف بر آن تحمیل شده است.

پورحاجت ادامه داد: پیشنهاد می شود بخش خصوصی، به‌ویژه مجموعه‌سازان که سکان‌دار و پیشران صنعت ساختمان هستند، در کنار هم مسیر جدیدی برای سرمایه‌گذاری و تولید مسکن رقم بزنند، زیرا تجربه برنامه‌های توسعه گذشته، همانند اصلاح سیاست‌های بیمه‌ای در دولت قبل، حاکی از این موضوع است که اصلاح رویه‌های گذشته می‌تواند چشم‌انداز بهتری برای صنعت ساختمان طی ماه‌ها و سال‌های آینده ایجاد کند.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان گفت: میانگین هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در پایتخت در حال حاضر، حدود ۳۰ میلیون تومان برای یک ساختمان متوسط پنج‌طبقه است، رقمی که ممکن است ماهانه باتوجه‌به تورم‌های شکل‌گرفته تغییر کند.

وی ادامه داد: براین اساس باید به این نکته نیز توجه داشت که تولیدکنندگان مسکن تقریباً هر ۱۵ روز یک‌بار قیمت‌های خود را به‌روزرسانی می‌کنند و از این رو قیمت دقیق مشخص نیست.