چرخه معیوب وامدهی در حوزه مسکن چطور اصلاح میشود؟
یک کارشناس ارشد بازار مسکن تاکید کرد: بانکها باید با ایجاد منابع درآمدی پایدار، نقش واقعی خود را در تأمین مالی مسکن ایفا کنند.
منصور غیبی، کارشناس ارشد بازار مسکن در گفتگویی پیرامون تاثیر تسهیلات بانکی بر رونق بازار مسکن تصریح کرد: می توان گفت پرداخت وام مسکن میتواند اثر روانی قابل توجهی بر خریداران داشته باشد.
وی افزود: براساس تجربه جهانی در بسیاری از کشورها، تنها ۱۰ تا ۲۰ درصد آورده با خریدار است و در مقابل در حدود ۷۰ تا ۸۰ درصد هزینه خرید مسکن از سوی بانکها تأمین می شود.
غیبی ادامه داد: اما این موضوع در ایران دارای نسبت معکوس است، بطوری که بخش عمده هزینه باید توسط خریدار پرداخت شود.
این کارشناس ارشد بازار مسکن تصریح کرد: در واقع اعطای تسهیلات بانکی میتواند به روان اجتماعی خریدار و فروشنده کمک کند، به شرطی که منابع پایدار برای پرداخت وام تعریف شود.
وی گفت: در واقع تا زمانی که بانکها برای پرداخت وام ناچار به استقراض از بانک مرکزی باشند، چرخه وامدهی در حوزه مسکن اصلاح نمی شود و از این رو بانکها باید از طریق فعالیتهای مولد و سرمایهگذاری در بخشهای تولیدی، منابع درآمدی پایدار ایجاد کنند تا بتوانند نقش واقعی خود را در تأمین مالی مسکن ایفا کنند.
گشت و گذاری در میان سازههای معماری تمدن کهن ایران
معماری ایرانی از هندسه نمادین و فرمهای خاص مانند دایر
کدام موجران از مالیات معاف هستند؟
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: موجرانی که قراردا
اعطای وام جدید ۸۰۰ میلیونی ساخت مسکن شهری هنوز به جریان نیافتاده است
عضو کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه بانک مرکزی بای
دیدگاهتان را بنویسید