مشمولین زمین رایگان دولتی چه کسانی هستند؟

براساس آیین‌نامه جدید هیئت وزیران که با هدف توسعه سکونت و تولید در مناطق روستایی مصوب شده است مسکن معیشت‌محور، واحدی است که علاوه بر کارکرد سکونتی، قابلیت استفاده اقتصادی و تولیدی نیز دارد.

از این رو زمین‌های روستایی به متقاضیان فاقد مسکن با اولویت افراد بومی و متولدان همان روستا یا کسانی که حداقل دو سال سابقه سکونت دارند، واگذار می‌شود.

گروه‌های خاص از جمله زنان بالای ۳۵ سال، مردان بالای ۴۵ سال، نخبگان علمی، معلولان، مددجویان بهزیستی و بیماران خاص نیز بدون شرط تأهل می‌توانند زمین دریافت کنند.

اما نحوه واگذاری و مالکیت به چه صورت است؟

شناسایی اراضی مناسب توسط بنیاد مسکن و با رعایت طرح‌های بالادست انجام می‌شود.

براین اساس وزارت راه و شهرسازی و وزارت جهاد کشاورزی موظف هستند اراضی مازاد را به‌صورت رایگان در اختیار بنیاد قرار دهند.
هزینه‌های آماده‌سازی زمین از متقاضیان دریافت می‌شود و مددجویان کمیته امداد، بهزیستی و خیرین مسکن‌ساز از پرداخت هزینه صدور پروانه، عوارض شهرداری و انشعابات زیرساختی معاف خواهند بود.

واگذاری زمین در ابتدا به‌صورت اجاره ۹۹ ساله است و پس از حداقل پنج سال و در صورت درخواست متقاضی، امکان انتقال قطعی فراهم خواهد شد.

انتقال زمین یا واحد به غیر تا ۲۰ سال پس از واگذاری ممنوع است.
گفتنی است، دریافت‌کنندگان زمین می‌توانند از تسهیلات بهسازی و نوسازی مسکن روستایی و همچنین وام‌های قرض‌الحسنه برای ایجاد یا توسعه کسب‌وکارهای معیشت‌محور استفاده کنند. بنیاد مسکن نیز موظف است گزارش سالانه اجرای این طرح را به کمیسیون عمران مجلس و معاونت توسعه روستایی ارائه دهد.