قابل توجه دهک‌های یک تا ۴: به هیچ‌عنوان از طرح‌های مسکن حمایتی انصراف ندهید

احسان مسعودی، مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در اظهاراتی پیرامون پروژه های مسکنی تصریح کرد: نکته‌ای که در دولت‌های پیشین کمتر مورد توجه قرار گرفت، جانمایی مناسب پروژه‌های مسکن بود؛ موضوعی که نقش تعیین‌کننده‌ای در جذابیت بودن پروژه برای متقاضیان دارد.

وی افزود: در واقع متقاضیان همواره پروژه‌ای که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنند را با سایر گزینه‌ها مقایسه می‌کنند که برای آن ها مهم است که پروژه از نظر دسترسی، فاصله از مرکز شهر و امکان سکونت، جذاب باشد.

مسعودی ادامه داد: در واقع بخش قابل توجهی از انصراف‌ها مربوط به پروژه‌هایی است که در سایت‌های نامناسب جانمایی شده‌اند؛ پروژه‌هایی که فاصله زیادی از شهر داشته، دسترسی دشواری دارند و در نتیجه برای متقاضی ارزشمند نیستند.

مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی با بیان اینکه عمده متقاضیان طرح‌های حمایتی مسکن از دهک‌های کم‌برخوردار هستند و تأمین مالی برای این گروه‌ها بسیار دشوار است، تصریح کرد: براین اساس افزایش سقف تسهیلات نیز تا جایی امکان‌پذیر است، چراکه بازپرداخت اقساط بالا، خود به یک چالش جدی تبدیل می‌شود. به‌عنوان مثال، بازپرداخت اقساط ماهانه ۱۷ تا ۱۸ میلیون تومانی برای بسیاری از این خانوارها عملاً امکان‌پذیر نیست.

وی یادآور شد: بخش عمده‌ای از تأمین مالی این گروه‌ها توسط دولت انجام خواهد شد و ما خود را مکلف می‌دانیم که این خانوارها را خانه‌دار کنیم. بر اساس اصل ۳۱ قانون اساسی، تأمین مسکن برای اقشار کم‌برخوردار در اولویت قرار دارد و تأکید رئیس‌جمهور و وزیر راه و شهرسازی نیز بر تحقق همین هدف است.

مسعودی با اشاره به غیرقانونی بودن واگذاری امتیاز مسکن گفت: چه به‌صورت رسمی و چه غیررسمی، واگذاری امتیاز پروژه‌ها اقدامی غیرقانونی است و از متقاضیان می‌خواهیم به‌ویژه در دهک‌های یک تا چهار، به هیچ عنوان امتیاز خود را واگذار نکنند.

مشاور معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن اشاره به آخرین وضعیت تسهیلات ودیعه مسکن از ابتدای ۱۶ اردیبهشت سال‌ 1404، تصریح کرد: براین اساس تاکنون بالغ بر ۵۸ هزار میلیارد تومان تسهیلات ودیعه مسکن پرداخت شده است که رقم قابل توجهی محسوب می‌شود و در مقایسه با تسهیلات پرداختی در قالب طرح نهضت ملی مسکن، عملکرد مناسبی را نشان می‌دهد. این تسهیلات با دوره بازپرداخت پنج‌ساله، نرخ سود ۲۳ درصد و بدون نیاز به سپرده‌گذاری در بانک‌ها به متقاضیان پرداخت می‌شود.

وی ادامه داد: در حال حاضر، حدودا ۸۲۱ هزار نفر که واجد شرایط دریافت تسهیلات ودیعه مسکن هستند، در صف معرفی به بانک‌ها قرار دارند و از این تعداد، تاکنون حدود ۳۰۵ هزار نفر موفق به دریافت تسهیلات شده‌اند و آثار این پرداخت‌ها را تجربه کرده‌اند.

مسعودی در ادامه با اشاره به افزایش سقف منابع این تسهیلات، گفت: از اردیبهشت‌ماه و با توجه به نزدیک شدن به سقف قبلی ۸۰ هزار میلیارد تومانی، در نوزدهمین جلسه شورای عالی مسکن، سقف جدیدی برای تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفته شد و این رقم به ۲۰۰ هزار میلیارد تومان افزایش یافت. همچنین سقف تسهیلات انفرادی نیز در این مصوبه افزایش پیدا کرد.

وی ضمن اشاره به میزان بودجه تخصصی ۱۴۰۵ به پروژه‌های مسکن حمایتی بیان کرد: در بودجه سال ۱۴۰۵، تأمین مالی پروژه‌های نهضت ملی مسکن همچنان مبتنی بر تسهیلات بانکی و آورده متقاضیان است و ردیف مستقلی خارج از این دو منبع پیش‌بینی نشده است.