صنعت ساخت‌وساز نیازمند رخنه تحول دیجیتال

مجید گودرزی، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن در گفتگویی پیرامون لزوم استفاده از پلتفرم‌های توکنی برای تأمین مالی بخش مسکن اظهار کرد: باید به این موضوع توجه داشت که می توان به کمک فناوری بلاک چین منابع خرد داخلی و خارجی را بدون وابستگی به تحریم‌ها جذب کرد.

وی تصریح کرد: در واقع فناوری توکن‌سازی امکان جمع‌آوری سرمایه‌های کوچک مردمی را فراهم می‌آورد و در نهایت آن را در قالب پروژه‌های ساخت مسکن سازمان‌دهی می‌کند.

گودرزی در ادامه با تاکید بر این موضوع که عبور از الگوی سنتی و حرکت به‌سوی تحول دیجیتال راه نجات مسکن و ساخت‌وساز است، افزود: از این رو باید از هوش مصنوعی در ارزیابی قیمت منطقه‌ای، از فناوری بلاک چین برای جذب سرمایه خرد و همچنین از مدل‌های جهانی برای طراحی ساختمان‌های مفهومی استفاده کنیم.

وی تصریح کرد: هم اکنون بخش بزرگی از ساختمان‌های جدید موجود در کشور فاقد نور طبیعی، بهره‌وری انرژی و طراحی هنری‌اند که می توان گفت این نشان‌دهنده سقوط استانداردها نسبت به معماری ۲۰۰ سال پیش است.

گودرزی گفت: باید به این نکته توجه داشت که ساختمان‌ها در گذشته، بر اساس هندسه نور و هماهنگی با محیط ساخته می‌شدند، اما امروز در بسیاری از پروژه‌ها نه از بهره‌وری انرژی خبری است و نه از زیبایی معماری که با توجه به این موضوع باید با ورود فناوری‌های دیجیتال و هوش مصنوعی، سبب توقف این چرخه معیوب شویم.

وی ادامه داد: در واقع شاید بتوان با ترکیب دارایی‌های فیزیکی و دیجیتال مسیر جدیدی برای توسعه پایدار فراهم آورد، زیرا دارایی‌های دیجیتال هر روز سهم بیشتری در اقتصاد جهانی پیدا می‌کنند و با توجه به این موضوع در صورتی که صنعت ساختمان و مناطق آزاد ما به‌موقع خود را با این روند هماهنگ کنند، می‌توانیم هم سبب افزایش جذب سرمایه خارجی شویم و هم بازار مسکن داخلی را احیا کنیم.

این کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن تاکید کرد: در واقع سیستم توکنی املاک و در پی آن به‌کارگیری هوش مصنوعی در سیاست‌گذاری، نه تنها یک گزینه فناورانه بلکه ضرورتی اقتصادی محسوب می شود و می توان گفت، آینده ساخت‌وساز ایران باید مبتنی بر فناوری‌های نو باشد تا مسکن از رکود خارج و رفاه خانوار ایرانی تضمین شود.