ساخت مسکن در روستاهای مازندران دارای چه شرط و شروطی است؟

اصغر احمدی، مدیرکل بنیاد مسکن مازندران در گفت‌وگویی پیرامون فرآیند درخواست ساخت مسکن و همچنین تغییر کاربری اراضی در روستاهای این استان اظهار کرد: در رابطه با این استان ابتدا باید به تفاوت شرایط اراضی داخل و خارج از بافت روستاها اشاره کرد، زیرا اراضی داخل بافت طرح مصوب روستا، عموماً دارای کاربری مسکونی هستند و از این رو دریافت پروانه ساخت برای آنها پس از بررسی‌های فنی میسر است.

وی تصریح کرد: با توجه به این موضوع باید توجه داشت که بمنظور ساخت مسکن در اراضی خارج از بافت، ابتدا باید درخواست الحاق به بافت روستایی و تغییر کاربری ارائه شود.

احمدی در تشریح مراحل درخواست گفت: براین اساس متقاضیان باید درخواست خود را از طریق دهیاری‌ها و پس از آن با بارگذاری مدارک در سامانه‌های آنلاین به ثبت برسانند.

مدیرکل بنیاد مسکن مازندران ادامه داد: پرونده به ترتیب به بنیاد مسکن شهرستان و استان ارسال و در کمیته‌های تخصصی مورد بررسی قرار می‌گیرد.

وی درباره معیارهای بررسی درخواست‌ها نیز گفت: در کمیته‌های فنی، عواملی مانند فاصله زمین از بافت روستا، یکپارچگی زمین و نوع زمین (دشتی یا کوهستانی) ارزیابی می‌شود.

احمدی با بیان اینکه در استان مازندران بیش از ۹۵ درصد این درخواست‌ها تأیید و پروانه ساخت صادر می‌شود، گفت: در حدود ۱۸ هزار درخواست برای صدور پروانه ساخت و خدمات فنی در سال جاری به ثبت رسیده است که براین اساس در حدود ۱۶ هزار مورد در حال بررسی است.

وی همچنین بر شفافیت فرآیند و ممنوعیت هرگونه درخواست وجه خارج از چارچوب قانونی تأکید کرد و افزود: این فرآیندها کاملاً تحت نظارت بنیاد مسکن و رایگان انجام می‌شود.