بی‌رمقی سازندگان در ساخت‌وساز مسکن/ صدور پروانه ساخت تا 50 درصد کاهش یافته است

سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاورین املاک در گفتگویی به بررسی وضعیت فعلی بازار مسکن و این موضوع که آیا تحرکی از رونق بازار در آستانه عید نوروز مشاهده می‌شود، یا خیر تصریح کرد: باتوجه‌به رکود و تورم بازار ملک و املاک طی سال جاری، شرایط کلی تفاوت چندانی نسبت به سال‌های گذشته نداشته است.

وی ادامه داد: در واقع رکود موجود در بازار که از گذشته نیز وجود داشته است، همچنان ادامه دارد و از این رو کاهش قدرت خرید مردم نیز سبب شده است تا این روند پایدار بماند.

لطفی گفت: زمانی در بازار مسکن رونق اتفاق می افتد که آرامش نسبی در آن برقرار باشد و براساس آمار منتشرشده از سوی شهرداری‌ها، بین ۳۰ تا ۵۰ درصد کاهش در صدور پروانه‌های ساخت وجود داشته است که این موضوع حاکی از آن است که سازندگان تمایل چندانی به آغاز پروژه‌های جدید ندارند.

وی افزود: علاوه بر این موضوع میان عرضه و تقاضا توازن لازم وجود ندارد، بطوری که بسیاری از متقاضیان، به بازار مسکن روی خوش‌نشان نمی‌دهند.

دبیر اتحادیه مشاورین املاک ادامه داد: براین اساس مردم بیشتر به سمت بازارهای موازی همچون دلار و طلا حرکت کرده‌اند و با توجه به نقدشوندگی بالا در این بازارها، متقاضیان ترجیح می‌دهند تا سرمایه‌گذاری خود را در این حوزه انجام دهند و به همین دلیل، برای سال جدید نیز چشم‌انداز مثبتی از رونق بازار مسکن پیش‌بینی نمی‌شود و روند تورمی فعلی تداوم خواهد داشت.

لطفی درباره وضعیت بازار مسکن در سال آینده نیز گفت: در صورتی که شرایط کشور به همین شکل ادامه پیدا کند، دور از انتظار است اتفاق خاصی در بازار مسکن رخ دهد.

بیشتر بخوانید:

• کدام پروژه‌های ساختمانی زودتر به نقدینگی می‌رسد؟

• بخش خصوصی از ۱۳۹۵ تا ۱۴۰۴ چقدر در حوزه‌ ساختمان‌سازی سرمایه گذاری کرده است؟

• صنعت ساخت‌وساز نیازمند رخنه تحول دیجیتال