جای خالی هوش مصنوعی در بازار مسکن ایران

مجید گودرزی، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن در گفت‌وگویی پیرامون وضعیت ساخت‌وساز در کشور اظهار کرد: متأسفانه صنعت ساختمان ایران از نظر فناوری از جمله عقب‌مانده‌ترین بخش اقتصادی کشور محسوب می شود.

وی ادامه داد: ما حتی در زمینه‌هایی ابتدایی مانند سنجش تابش خورشید یا بهره‌گیری از انرژی‌های پاک مشکل داریم و از این رو بخش بزرگی از سازندگان همچنان با ذهنیت بساز و بفروشی سنتی کار می‌کنند و معیار سود آنی سبب شده است تا کیفیت، رفاه و فناوری در پروژه‌های ساختمانی نادیده گرفته شود.

گودرزی با بیان اینکه این که هم اکنون دنیا به‌سمت ساختمان‌های مفهومی در حال حرکت است، افزود: اما در این میان ما هنوز در بهره‌گیری از فناوری‌های دیجیتال در ساخت، بهره‌برداری و زیست‌پذیری عقب مانده‌ایم.

وی ادامه داد: در این میان فناوری‌هایی همچون هوش مصنوعی، انرژی‌های نو و طراحی زیست‌محیطی از حداقل استانداردهای لازم فاصله دارند.

کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن با بیان اینکه یکی از مهم‌ترین مصادیق ضعف فناوری در سیاست‌گذاری نبود استفاده از هوش مصنوعی در مدیریت بازار مسکن است، تصریح کرد: در قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن، دولت موظف شده بود تا با کمک هوش مصنوعی قیمت‌های منطقه‌ای را تعیین کند تا جلوی رفتارهای سوداگرانه گرفته شود.

وی گفت: اما باید به این موضوع توجه داشت که این بند هرگز اجرایی نشد و نتیجه آن نابسامانی کامل در بازار مسکن بود.

گودرزی تصریح کرد: در صورتی که فناوری به‌صورت سیستمی وارد سیاست‌گذاری و اجرای پروژه‌های مسکن شود، می‌توان از رکود خارج شد و براین اساس ساختمان‌های هوشمند، انرژی‌برگرفته از خورشید، و طراحی‌های مفهومی باید از الگوی آینده باشند.

وی تاکید کرد: از این رو کشور ما به‌جای تمرکز بر سود کوتاه‌مدت باید دنبال تحول دیجیتال واقعی در ساختمان‌ها باشد.