پشت پرده شکست جذب سرمایه در صنعت ساختمان
یک کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن نبود نقد شوندگی واقعی برای سازندگان و همچنین گسست بین قیمت ملک و ارزش واقعی بازار را دو چالش اصلی صنعت ساختمان معرفی کرد.
مجید گودرزی، کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن در گفتگویی پیرامون شکست جذب سرمایه در صنعت ساختمان تصریح کرد: وضعیت فعلی بازار حاکی از آن است که صنعت ساختمان بهدلیل نبود فناوری و همچنین ضعف قانونگذاری، جذبه سرمایهگذاری خود را از دست داده است.
وی تصریح کرد: در واقع قیمتگذاریهای خودسرانه، دخالت غیرتخصصی مالکان و همچنین نوسان شدید ارزش املاک سبب شده است تا بازار مسکن برای سرمایهگذاری موضوعی جذاب بنظر نرسد.
گودرزی ادامه داد: اما در مقابل این موضوع باید گفت که، بازارهای موازی سودهای کاذب تقسیم میکنند و ازاین رو سبب خروج منابع از تولید شدهاند.
این کارشناس اقتصادی و تحلیلگر بازار مسکن تصریح کرد: در حال حاضر چالش اصلی صنعت ساختمان شامل دو مسئله می شود؛ نخست نبود نقد شوندگی (Liquidity) واقعی برای سازندگان، و دوم گسست بین قیمت ملک و ارزش واقعی بازار.
وی تصریح کرد: در واقع امروز سرمایهگذار دیگر نمیتواند به حفظ سرمایه در ساختمان اطمینان داشته باشد زیرا محیط کسبوکار متغیر و فاقد ثبات است.
هوای مه آلوده بازار املاک چین
آسمان بازار املاک چین خیال آفتابیشدن ندارد و احتمالا
چند نفر تا 5 مرداد 1404 برای دریافت تسهیلات کمک ودیعه مسکن به بانکها مراجعه کردهاند؟
از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تا 5 مرداد ماه سال 1404 ب
دیدگاهتان را بنویسید