معاملات در بازار آپارتمان‌ تهاتری است

فرشید پورحاجت، دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان در گفتگویی پیرامون وضعیت بازار مسکن در نیمه دوم سال 1404، اظهار کرد: کماکان رکود در روند بازار مسکن و بخصوص بازار آپارتمان‌ها مشهود است.

وی در این راستا افزود: می توان گفت بیشتر معاملات به‌صورت تهاتر صورت می گیرد.

پورحاجت درباره وضعیت حاکم بر بازار زمین و املاک کلنگی نیز اظهار کرد: در این بازار نیز متناسب با تورم کل اقتصاد، شاهد افزایش قیمت هم‌تراز با نرخ تورم، دلار و سکه هستیم.

وی ادامه داد: در واقع بخش عمده هزینه‌های تمام شده ساخت مسکن در کشور از طریق زمین و املاک کلنگی شکل می‌گیرد.

دبیر کانون سراسری انبوه‌سازان تصریح کرد: بخش خصوصی با افزایش قیمت زمین و کلنگی، ناچار به تجدید ارزیابی قیمت فروش واحدهای خود است تا از این طریق بتواند بنوعی از ورشکستگی و ضرر سرمایه اولیه جلوگیری کند.

پورحاجت ادامه داد: براساس مشاهدات پیش‌بینی می شود که طی ماه‌های آینده، افزایش قیمت‌ها در خریدوفروش آپارتمان نیز نمایان شوند، زیرا حتی در شرایطی که فروش واحدها دشوار باشد، بمنظور جلوگیری از ورشکستگی و تأمین سرمایه اولیه، قیمت‌ها باید به‌روز شوند.