ثبت اسناد رسمی در سامانه کاتب از چه زمانی آغاز میشود؟
عضو شورای توسعه نظاممهندسی کشور با بیان اینکه در حال حاضر سامانه کاتب برای اسناد رسمی هیچ مشکلی ندارد، اظهار کرد: ثبت اسناد رسمی در سامانه کاتب از بهمنماه آغاز خواهد شد.
اکبر نیکزاد، عضو شورای توسعه نظاممهندسی کشور در گفتگویی با اشاره به عدم کارایی سامانه کد رهگیری و این موضوع که در حال حاضر سامانه کاتب برای اسناد رسمی هیچ مشکلی ندارد، اظهار کرد: از اواخر دهه ۸۰ سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور راهاندازی و از سال ۸۸ مجهز به کد رهگیری شد و پس از آن نیز سامانه خودنویس وزارت راه و شهرسازی در ذیل ماده ۱۸ قانون جهش تولید مسکن آغاز به کار کرد و در ۲۲ بهمن سال گذشته نیز سامانه کاتب آغاز به کار کرد.
وی در این راستا تصریح کرد: سامانه خودنویس در حال حاضر فعال است و از سوی دیگر نیز سامانه کاتب که توسط ثبتاسناد و املاک کشور راهاندازی شده، با صدور تأییدیه، سند واحد آپارتمانی را تأیید میکند.
نیکزاد ادامه داد: براین اساس املاکی را که اسناد عادی دارند و بهصورت قولنامهای نوشته شدهاند در سامانه کاتب امکان صدور تأییدیه برای آنها وجود ندارد و یک سال پس از راهاندازی این سامانه قرار شده برای اسناد عادی نیز امکان ثبت فراهم شود اما نوشته خواهد شد که ثبت این قرارداد اجازه تأییدیه بر مالکیت یا سند عادی نیست اما فایلی باز میشود که مسیر صدور سند تک برگی فراهم شود.
وی ضمن اشاره به معایب اسناد عادی تصریح کرد: براین اساس نمیتوان اسناد عادی را مشابه اسناد رسمی تک برگی در نظر گرفت. برای اسناد عادی، سامانه خودنویس فعال است.
عضو شورای توسعه نظاممهندسی کشور با بیان اینکه طبق قانون جهش تولید مسکن قرار بوده ۷۰ درصد هزینه ساخت، تسهیلات داده شده و ۳۰ درصد نیز اورده مردم باشد، تصریح کرد: امروز مردم دو برابر بانکها آورده دارند اما بانکها همکاری نمیکنند و همین موجب شده حوزه مسکن با دست انداز مواجه شوند.
وی گفت: سامانههای قبلی هم نقاط ضعف و هم قوت داشت که باید رفع میشد. در حال حاضر سامانه کاتب برای اسناد رسمی هیچ مشکلی ندارد و برای اسناد عادی نیز ظرفیتی ایجاد میشود که در سامانه ثبت شود البته با قید این نکته که سند قرارداد تأییدی بر سند عادی نیست و باید روند عادی برای صدور سند تک برگی طی شود.
نیکزاد ادامه داد: در واقع این روند سبب شده است تا اسناد عادی همزمان در روند تبدیل به سند رسمی و تک برگی قرار بگیرند تا این کار بهمرور انجام شده و تمام املاک دارای اسناد رسمی شوند و هم اکنون سامانه خودنویس فعال است و کار مردم به بنبست نمیرسد.
وی اظهار کرد: برای سامانه کاتب از متخصصان حوزههای مختلف بهره گرفته شده تا در خدمت تمام املاک دارای سند تک برگی قرار گیرد و از سوی دیگر نیز قرار بر این امر بود تا یک سال پس از راهاندازی سامانه کاتب که تا بهمنماه فرصت باقیمانده، ثبتاسناد عادی نیز فراهم شود. سامانه کاتب اقدام ارزشمندی است و تا چند ماه دیگر ظرفیت ثبتاسناد عادی در آن فراهم میشود.
دلیل شکلگیری حاشیهنشینی چیست؟
یک کارشناس بازار مسکن گفت: یکی از دلایل عمده شکلگیری
تدوین استاندارد محاسبه و ردهبندی انرژی آسانسورها
استاندارد محاسبه و ردهبندی انرژی آسانسورها توسط ساتب
تسریع روند پرداخت تسهیلات نهضت ملی مسکن
وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تسریع روند پرداخت تسهیلا
دیدگاهتان را بنویسید